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万博manbetx客户端-朝天门市场将淘汰仓储物流批发业态
发表时间:2022-02-08 21:13:40

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  原标题: 朝天门市场将淘汰仓储、物流、批发业态 2017年业态调整基本完成 本报记者杨艺 随着城市发展和产业转升改加快推进,我市部分商品交易市场已难以适应经济社会发展需求。以朝天门综合交易市场

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  5月10日,新建的重庆朝天门国际商贸城内,来自各地的商户在听取招商政策解读。当日,该商贸城举行招商暨政策解读会。

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  5月10日,重庆朝天门国际商贸城招商暨政策解读会后,商户纷纷到签约处签约。本组图片由记者卢越摄

  随着城市发展和产业转升改加快推进,我市部分商品交易市场已难以适应经济社会发展需求。以朝天门综合交易市场为例,其存在的消防安全隐患严重、占道经营突出、道路交通拥堵等问题,严重威胁了人民群众的生命财产安全,影响了市场的进一步发展。

  记者5月10日获悉,目前朝天门综合交易市场已整体启动业态调整工作,将按照“1年综合整治基本完成、2年业态调整主体到位、3年市场转型升级成功”的目标,努力构建以电子商务为依托、线上线下融合发展的现代综合商贸体系,涵盖商贸、办公、旅游、文化等多元化业态。

  “朝天门综合交易市场已被纳入中央商务区拓展范围,如果继续定位为依赖大运量货物运输的批发市场,与中央商务区发展高端商务不相适应。同时,电子商务的快速发展,极大地冲击并逐步替代传统的批发功能,如果朝天门市场不进行业态调整、转型升级,终将会被电商淘汰。因此,朝天门转型势在必行。”市商委相关负责人介绍。

  在此背景下,市政府决定,朝天门综合交易市场将淘汰大货运量的仓储、物流、批发等业态,以尽快形成线上、线下融合发展的现代商贸体系。

  其中,批发业态调整涉及商业载体30栋,经营总面积约49.6万平方米,主要包括恒升朝东路34号、恒升时代天骄、恒升商场(1.2.3.5.6交易区)、大生商场、华华童装城、金海洋商场、东方新鞋城、港渝广场、海润童装大世界、千纸鹤商场、新重庆国际小商品批发中心等,均将在2017年完成主体业态调整。

  同时,当前与朝天门市场批发业态相配套的仓库基本分布于朝天门片区住宅内(“住改非”),造成朝天门市场物流混乱、交通堵塞。因此,该市场将对建筑面积总计约7万平方米(1200户)的“住改非”进行整治,并加大对占道经营的清理和处罚力度、逐步取缔占道打包,从而实现大型仓储的外迁。

  而对于大宗物流中大货车(运量1吨以上)进出市场造成的道路严重拥堵问题,渝中区也将进行集中整治今年4月份起,开始逐步减少进入朝天门地区大货车数量;到今年年底,则将全面禁止大货车进入朝天门地区,并对入城货车加大处罚力度。

  随着仓储、物流、批发等业态的淘汰,未来,朝天门综合交易市场将以陕西路为主轴线、新华路及朝东路为副轴线,按照市场商场化、交易电子化、管理规范化的方向,融合“品牌商贸、创意办公、文化旅游”三大功能于一体。

  根据规划,未来朝天门综合交易市场品牌商贸功能体量将逐步减少,由49.6万平方米减少至36万平方米以下,不大于总体量的70%,为导入其他业态提供空间;而创意办公、文化旅游功能体量增加到14万平方米以上,占总体量的比重不低于30%。

  与此同时,市场还将进行环境综合整治。一方面,将加大消防安全隐患整治,重点整治老旧商场、违章搭建临时摊位、明火餐饮、住宅改仓库等,从而达到消防设施设备完善、通道畅通、无占道经营。

  另一方面,市场还将通过一拆(违法建筑)二消(通道摊点)三改(亭棚伞)四取(占道摊点打包点),规范市容环境秩序,使市场环境秩序整洁规范。并通过打击假冒伪劣,引导市场经营者走电子商务等市场经营新模式,促进不适宜继续在市场经营业态迁出朝天门市场。

  朝天门综合交易市场业态调整后,批发等传统业态如何承接?记者获悉,在南岸迎龙由重庆商投集团投资数十亿元打造的朝天门国际商贸城,目前一期已经完工,将于7月1日试营业、9月2日正式开业,以全面承接老朝天门市场的仓储、物流、批发等功能业态,将朝天门做成影响全国乃至走向全球的一块金字招牌。

  根据规划,新建设的朝天门国际商贸城用地2836亩,其中一期占地534亩,建筑面积142万平方米,按照目前国内最先进的专业市场理念,统一规划布局了品牌男装、品牌女装、大众男装、自加工女装、面辅料、童装、休闲运动装、窗帘布艺、针织家纺、皮具鞋包、皮革皮草以及小商品等业态,将形成线上线下融合的电商平台、融资平台、创业平台、现代物流配送等六大服务平台。

  今年4月中旬,南岸区、经开区的商务、公安、消防、工商、税务、质监、经开投等部门已进驻重庆朝天门国际商贸城办公,为入驻商贸城的商户提供一站式服务。

  在交通方面,目前交通线路已全城贯通,开通了解放碑经老朝天门到商贸城、南坪枢纽站到商贸城、观音桥到商贸城的专属免费公交,轻轨6号线刘家坪站和茶园枢纽站到商贸城的免费循环班车。在试营业前,除市发改委、交委牵头规划的公交和长途线余万元购买车辆开通主城各大商圈、车站码头、各主要区县到商贸城的免费直通车,让商户和市民方便快捷来往商贸城。

  在餐饮住宿保障上,市场除在配套区提供个性化的饮食服务外,还将与市内知名快餐企业合作,根据商户入驻和消费者到访情况,由中央厨房提供统一的配餐服务;配套区的商务酒店、公寓式酒店也将尽快投入运营,同时还将为商贸城符合条件的经营户优先提供江南水乡的公租房。

  “在招商方面,我们也将为商户提供最优惠的政策,凡是在试营业前入驻的,前三年免租、前两年物管费减半,第一年免费停车。”市商投集团相关负责人介绍,市场开业在即,目前已吸引了市内外众多商家前来洽谈合作,如上海红星美凯龙集团将与商贸城合作建设西南地区最大的家居生活旗舰店,浙江海宁皮革皮草已签约入驻东区B2栋,中国羊毛衫生产基地浙江桐乡濮院的厂家已组团在A4栋成立展销中心,韩国现代生活馆项目也正在洽谈中。

  同时,作为老朝天门市场批发、仓储、物流业态调整的承接地,朝天门国际商贸城针对老朝天门市场的优先优惠招商工作也得到了各商协会和广大商户的积极响应。目前,男装品牌已抱团认租M区和A3栋1-2层,重庆本土女装自产自销业态已抱团认租B4栋,面辅料业态抱团要求在1栋楼内经营,窗帘业态抱团认租了东区市场整个五楼和西区部分楼层。